تکه هایی از متن به عنوان نمونه :
(ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل است)
فهرست مطالب
1-9-خسارت به مال مورد اجاره 16
تاریخچه تصویب قانون روابط موجر و مستاجر و نقدی بر آن 17
2-1-تاریخچه تصویب قانون موجر و مستاجر 18
2-3-بر هم زدن قرارداد اجاره 32
2-3-1-فسخ قرارداد از سوی مستاجر: 32
2-3-2- فسخ قرارداد از سوی موجر : 32
2-4-تقاضای مهلت برای تخلیه ملک. 34
2-5- دقت در تنظیم قرارداد اجاره 34
اجرای حکم تخلیه محل های مسکونی. 36
3-3- فسخ اجاره بوسیله مستاجر 40
3-7- موارد مربوط به نظم عمومی: تاخیر صدور حکم 46
فصل چهارم نتیجه گیری و منابع 50
گزارشی از کمیسیون حقوقی و قضایی قضات. 51
چکیده
اجاره عقد معوضی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره به مدت معینی می شود.در حال حاضر چهار قانون مهم حاکم بر قرارداد اجاره عبارتند از:
قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356، قانون روابط موجر و مستاجر سال 1362، قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 وقانون مدنی. موضوع عقد اجاره در بخش املاک به دو دسته اماکن تجاری و مسکونی تقسیم می شود که می توان به طور کلی گفت که در بخش اجاره محل کسب و تجارت قانون مصوب 1356 و در بخش اجاره محل سکونت قانون مصوب 1362 حاکم است و در مورد قراردادهای اجاره محل کسب و مسکن که بعد از سال 1376 منعقد می گردند قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 حکومت دارند.قوانین فوق مواردی را مشخص کرده است که موجر یا مستاجر می توانند قرارداد اجاره را فسخ کنند و تخلیه عین مستاجره را بخواهند.